Theo báo cáo của các chuyên gia du lịch Đệ tứ quý năm 2025, Việt Nam sắp sở hữu khu vui chơi giải trí quy mô lớn nhất Đông Nam Á với diện tích lên đến 122 hectare tại Vinhomes Cần Giờ. Khu phức hợp giải trí này không chỉ mang đến trải nghiệm đẳng cấp quốc tế mà còn tích hợp nhiều yếu tố văn hóa bản địa, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho hàng triệu du khách trong và ngoài nước. Với tổng vốn đầu tư lên đến 18 tỷ USD, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang định hình lại bản đồ du lịch giải trí ven biển phía Nam, mang đến những cơ hội đầu tư và trải nghiệm sống chưa từng có tại thị trường Việt Nam.
Quy mô và tầm nhìn của khu giải trí 122 hectare
Khu giải trí tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xây dựng trên diện tích 122 hectare với thiết kế lấy cảm hứng từ những công viên giải trí hàng đầu thế giới như Disneyland và Universal Studios, dự kiến đón từ 8-10 triệu lượt khách mỗi năm. Theo kế hoạch phát triển được Vingroup công bố tháng 4/2025, khu phức hợp này sẽ tích hợp mô hình nghỉ dưỡng, giải trí và trải nghiệm giáo dục, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách quốc tế.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với các khu vui chơi chính bao gồm công viên chủ đề lễ hội, công viên nước Hybrid đầu tiên tại Đông Nam Á, cùng hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp tạo nên trải nghiệm liền mạch cho du khách. Đặc biệt, việc ứng dụng công nghệ thông minh vào quản lý vận hành giúp tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Không gian tại đây được thiết kế hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên và kiến trúc hiện đại, tạo nên môi trường giải trí vừa thân thiện với thiên nhiên vừa đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Khu giải trí này không chỉ phục vụ cư dân trong dự án mà còn trở thành điểm đến du lịch quan trọng, góp phần phát triển kinh tế du lịch của cả khu vực Đông Nam Bộ.
Tầm nhìn phát triển dài hạn của dự án hướng đến việc trở thành trung tâm giải trí hàng đầu châu Á, kết hợp giữa công nghệ hiện đại và giá trị văn hóa truyền thống. Điều này không chỉ tạo ra giá trị kinh tế mà còn nâng tầm hình ảnh du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới. Từ quy mô hoành tráng này, chúng ta có thể thấy tầm quan trọng của những trải nghiệm vui chơi giải trí độc đáo mà dự án mang lại.
Những trò chơi và trải nghiệm tiên phong tại Việt Nam
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ mang đến tàu lượn siêu tốc Motor với tốc độ lên đến 79km/h, tháp rơi tự do kết hợp trình chiếu phim 3D đầu tiên tại châu Á, và rạp phim Vortex 360° sử dụng công nghệ thực tế ảo tiên tiến. Các trò chơi này được thiết kế với tiêu chuẩn an toàn quốc tế, mang đến cảm giác mạnh chưa từng có cho du khách Việt Nam và khu vực.
Bên cạnh các trò chơi mạo hiểm, khu giải trí còn có Safari với diện tích rộng lớn, nhà chim 9.600m² nuôi dưỡng nhiều loài quý hiếm, tạo không gian trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên. Đây là cơ hội tuyệt vời để du khách, đặc biệt là trẻ em, học hỏi và khám phá thế giới động vật trong môi trường an toàn và giáo dục.
Điểm nhấn đặc biệt là khu “Thế giới băng giá” Winter Wonderland với diện tích 30.000m², có núi tuyết nhân tạo cao 60m cùng hệ thống trượt tuyết và sân băng hiện đại. Theo kinh nghiệm từ VinWonders Phú Quốc năm 2024, khu tuyết nhân tạo đã thu hút hơn 350.000 lượt khách quốc tế với tỷ lệ hài lòng lên đến 98%, mang đến trải nghiệm mùa đông độc đáo ngay tại vùng nhiệt đới.
Hệ thống zipline dài nhất Việt Nam cùng các khu vực trải nghiệm thể thao mạo hiểm như leo núi nhân tạo, lướt ván trên sóng nhân tạo sẽ thu hút những du khách yêu thích thử thách. Những trải nghiệm này không chỉ mang tính giải trí cao mà còn giúp phát triển thể chất và tinh thần mạo hiểm tích cực.
Việc tích hợp công nghệ AI và thực tế ảo vào các trò chơi tương tác, nhận diện khuôn mặt để cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng sẽ tạo nên sự khác biệt so với các khu giải trí truyền thống. Những đổi mới này hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm đẳng cấp quốc tế ngay tại Việt Nam. Khi đã nắm vững những trò chơi độc đáo này, điều tiếp theo cần quan tâm là các khu chủ đề đặc sắc tạo nên bản sắc riêng của dự án.
Các khu chủ đề đặc sắc mang đậm bản sắc văn hóa
Nhà hát Trống đồng Blue Waves Theatre với sức chứa 5.000 chỗ ngồi sẽ trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Gensler, kết hợp kiến trúc hiện đại với motif trống đồng Đông Sơn đậm đà bản sắc Việt. Đây sẽ là nơi tổ chức các chương trình nghệ thuật hàng đầu, từ nhạc kịch quốc tế đến những màn trình diễn văn hóa truyền thống Việt Nam.
Khu vườn thú Safari mở với diện tích rộng lớn sẽ tái hiện môi trường sống tự nhiên của các loài động vật, trong đó nhà chim 9.600m² sẽ trưng bày hàng trăm loài chim quý hiếm từ khắp nơi trên thế giới. Du khách sẽ được trải nghiệm cảm giác khám phá thiên nhiên hoang dã ngay trong lòng khu đô thị hiện đại.
Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích 443 hectare sẽ cho phép du khách tắm biển 365 ngày một năm trong điều kiện thời tiết được kiểm soát. Công nghệ xử lý nước tiên tiến đảm bảo chất lượng nước luôn đạt tiêu chuẩn an toàn cho sức khỏe, tạo nên trải nghiệm biển lý tương mà không phụ thuộc vào thời tiết tự nhiên.
Winter Wonderland với núi tuyết nhân tạo cao 60m sẽ mang đến trải nghiệm mùa đông giữa lòng vùng nhiệt đới, bao gồm khu trượt tuyết Alpine, sân băng nghệ thuật và các hoạt động thể thao mùa đông khác. Hệ thống làm lạnh tiên tiến đảm bảo duy trì nhiệt độ dưới 0°C một cách ổn định, tạo nên “phép màu” tuyết trắng giữa khí hậu Cần Giờ.
Khu Fantasy World sẽ tích hợp các trò chơi nhập vai với công nghệ thực tế ảo VR, mô phỏng thế giới phép thuật và các câu chuyện cổ tích Việt Nam. Đây là nơi trẻ em và người lớn có thể hòa mình vào những cuộc phiêu lưu kỳ thú, trải nghiệm những câu chuyện được kể qua công nghệ hiện đại.
Landmark Harbour – cảng 5 sao sẽ đón tiếp siêu du thuyền và tàu du lịch quốc tế, tạo nên cổng vào đẳng cấp cho khu giải trí từ phía biển. Cơ sở hạ tầng hiện đại này không chỉ phục vụ du lịch mà còn góp phần phát triển kinh tế biển của khu vực. Những khu chủ đề đa dạng này tạo nên nền tảng vững chắc cho hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ toàn diện.
Hệ thống tiện ích phụ trợ và dịch vụ đẳng cấp quốc tế
Vincom Mega Mall cùng với 82 dãy shophouse sẽ tạo nên trung tâm thương mại sầm uất với hàng nghìn thương hiệu trong nước và quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm từ thời trang cao cấp đến đồ lưu niệm đặc sản địa phương. Khu vực ăn uống đa dạng từ ẩm thực street food Việt Nam đến các nhà hàng cao cấp quốc tế sẽ phục vụ khẩu vị của du khách toàn cầu.
Hệ thống khách sạn với khoảng 7.000 phòng thuộc 20 thương hiệu quốc tế hàng đầu sẽ đáp ứng nhu cầu lưu trú từ phân khúc trung cấp đến siêu sang, bao gồm cả resort nghỉ dưỡng ven biển và khách sạn thương gia hiện đại. Dịch vụ concierge 24/7 và các tiện ích spa, gym, hồ bơi riêng sẽ đảm bảo trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo.
Bệnh viện Vinmec kết hợp với Cleveland Clinic – hệ thống y tế số 1 tại Mỹ sẽ cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao, đặc biệt quan trọng cho một khu giải trí quy mô lớn với lượng khách đông. Trang thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ bác sĩ chuyên khoa sẽ đảm bảo an toàn sức khỏe tối đa cho du khách.
Hệ thống giáo dục với 97 trường học bao gồm Vinschool và Young Paradise Hub trên diện tích 4.6 hectare sẽ phục vụ không chỉ cư dân mà còn tạo ra các chương trình giáo dục trải nghiệm độc đáo cho du khách nhí. Các hoạt động STEM, nghệ thuật và thể thao được tích hợp vào không gian giải trí, tạo nên trải nghiệm học tập thú vị.
Hệ thống giao thông xanh bao gồm VinBus điện trong khu và tuyến metro tốc độ cao 250km/h kết nối với TP.HCM sẽ đảm bảo di chuyển thuận tiện và thân thiện môi trường. Bãi đỗ xe thông minh với hệ thống định vị tự động giúp du khách dễ dàng tìm được vị trí xe của mình trong khu vực rộng lớn.
An ninh 24/7 với camera AI và hệ thống cảnh báo thông minh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho du khách. Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, thành thạo nhiều ngoại ngữ sẽ hỗ trợ du khách quốc tế một cách tốt nhất. Những tiện ích đầy đủ này tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng phát triển kinh tế và đầu tư bền vững của dự án.
Tiềm năng đầu tư và cơ hội phát triển kinh tế
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam quý III/2024, bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí tích hợp có tỷ suất sinh lời từ 8-12%/năm, cao hơn 15-25% so với bất động sản thường. Với quy mô 122 hectare và dự kiến đón 8-10 triệu lượt khách mỗi năm, khu giải trí tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ tạo ra nguồn thu lớn từ vé tham quan, dịch vụ và lưu trú.
Doanh thu dự kiến từ khu giải trí có thể đạt 500-800 triệu USD mỗi năm khi hoạt động ổn định, tương đương với mức doanh thu của các công viên giải trí hàng đầu châu Á. Điều này sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản trong dự án thông qua việc cho thuê, kinh doanh dịch vụ và tăng giá tài sản.
Việc tạo ra hàng chục nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, từ dịch vụ vận chuyển, ăn uống đến các nghề thủ công truyền thống. Theo ước tính, mỗi việc làm trong khu giải trí có thể tạo ra 2-3 việc làm gián tiếp trong cộng đồng xung quanh.
Tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực Cần Giờ nói chung sẽ rất đáng kể, với khả năng tăng giá 20-40% trong vòng 3-5 năm đầu hoạt động. Các dự án bất động sản lân cận sẽ hưởng lợi từ hiệu ứng tràn của du lịch và dòng người tham quan.
Cơ hội đầu tư vào các dịch vụ phụ trợ như vận chuyển, lưu trú mini, ẩm thực đặc sản, và sản xuất đồ lưu niệm sẽ rất phong phú. Các doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể tham gia vào chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch, tạo ra hệ sinh thái kinh tế đa dạng.
Khả năng thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực du lịch, giải trí và công nghệ sẽ được nâng cao đáng kể. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có thể trở thành cầu nối để Việt Nam hợp tác với các tập đoàn giải trí quốc tế, chuyển giao công nghệ và kinh nghiệm quản lý. Từ những tiềm năng kinh tế to lớn này, chúng ta có thể thấy tác động tích cực mà dự án mang lại cho cộng đồng cư dân tại đây.
Trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân
Cư dân tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ được trải nghiệm cuộc sống trong môi trường resort 365 ngày với quyền truy cập ưu tiên vào tất cả các tiện ích giải trí mà không cần mua vé, tiết kiệm chi phí sinh hoạt đáng kể so với việc sống ở các khu đô thị thường. Theo khảo sát của Savills Vietnam năm 2024, cư dân các dự án có khu giải trí tích hợp có mức độ hài lòng về cuộc sống cao hơn 35% so với các khu đô thị thông thường.
Trẻ em sẽ có môi trường phát triển toàn diện với không gian vui chơi an toàn, các hoạt động giáo dục trải nghiệm từ khám phá thiên nhiên tại Safari đến học tập công nghệ tại các khu tương tác AI. Hệ thống giáo dục 97 trường học kết hợp với môi trường sống xanh sẽ tạo điều kiện phát triển thể chất và trí tuệ lý tưởng cho thế hệ trẻ.
Người cao tuổi sẽ tận hưởng không gian sống yên tĩnh với các hoạt động thể thao nhẹ nhàng, chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện Vinmec-Cleveland Clinic, và tham gia các hoạt động cộng đồng phong phú. Các khu vực dành riêng cho người cao tuổi với thiết kế thân thiện và dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng sống tốt nhất.
Cuộc sống xã hội phong phú với các sự kiện văn hóa, lễ hội quanh năm tại nhà hát Trống đồng, khu chợ đêm ẩm thực, và các hoạt động cộng đồng sẽ tạo ra môi trường sống năng động. Cư dân sẽ có cơ hội giao lưu với du khách quốc tế, mở rộng tầm nhìn và phát triển kỹ năng ngoại ngữ.
Không gian sống xanh với 70% diện tích dành cho công viên, hồ nước và cảnh quan tự nhiên sẽ đảm bảo chất lượng không khí trong lành và môi trường sống lành mạnh. Hệ thống năng lượng tái tạo và công nghệ xanh sẽ giảm thiểu tác động môi trường, tạo ra cuộc sống bền vững.
Giao thông thông minh với VinBus điện và hệ thống di chuyển không ô nhiễm sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Khả năng kết nối với TP.HCM chỉ trong 30 phút qua tuyến metro tốc độ cao sẽ mở ra cơ hội việc làm và kinh doanh rộng lớn mà vẫn duy trì được cuộc sống nghỉ dưỡng thư thái.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang khẳng định vị thế là dự án đô thị ven biển có khu vui chơi giải trí lớn nhất và hiện đại nhất Đông Nam Á. Với quy hoạch bài bản, tiện ích độc đáo và trải nghiệm đa dạng, dự án không chỉ nâng tầm chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo ra động lực phát triển du lịch mạnh mẽ cho khu vực Đông Nam Bộ.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên biển cả, rừng ngập mặn UNESCO và công nghệ hiện đại đã tạo nên một mô hình phát triển bền vững độc đáo. Khu giải trí 122 hectare này hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của ngành du lịch Việt Nam, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững cho các nhà đầu tư thông thái. Với tiến độ thi công vượt trội và cam kết chất lượng từ Vingroup, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ sớm trở thành điểm đến không thể bỏ qua trên bản đồ du lịch châu Á.
