Theo báo cáo từ Vingroup công bố tháng 9/2025, Vinhome Cần Giờ đang tiến hành san lấp và xây dựng hạ tầng với 70% khu A và khu B đã hoàn thành san lấp nền, sẵn sàng đón 230.000 cư dân tương lai trong một hệ sinh thái đô thị độc đáo với 5 phong cách sống riêng biệt. Dự án quy mô 2.870 hectare này không chỉ tạo ra một đô thị biển hoàn chỉnh mà còn mang đến cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng cho gia đình Việt, với mỗi phân khu được thiết kế để phục vụ nhu cầu sống khác nhau của cư dân hiện đại.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết từng phân khu của Vinhomes Green Paradise và hiểu rõ tại sao đây được coi là biểu tượng mới của đô thị biển bền vững tại Việt Nam.
Phân khu A – The Haven Bay: Thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng
Phân khu A rộng 953,23 hectare là khu vực lớn nhất trong dự án, được thiết kế dành cho 59.027 cư dân với phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp bên sân golf quốc tế và hệ sinh thái mặt nước tự nhiên. Theo kế hoạch triển khai từ Vingroup, khu vực này sẽ trở thành cửa ngõ chính của toàn dự án, nơi hội tụ các tiện ích giải trí đẳng cấp thế giới.
Điểm nhấn của phân khu A chính là hai sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế. Sân West Sunset mang phong cách thiết kế sáng tạo của huyền thoại Tiger Woods, trong khi sân East Sunrise thể hiện kinh nghiệm của Robert Trent Jones Jr. với nhiều thách thức kỹ thuật phù hợp cho golfer chuyên nghiệp.
Hệ thống nhà ở trong phân khu A được thiết kế theo dạng đảo và bán đảo, len lỏi giữa các dòng nước tự nhiên. Cư dân sẽ sống trong không gian biệt lập nhưng vẫn kết nối chặt chẽ với thiên nhiên qua hệ thống cầu và lối đi bộ ven sông. Các biệt thự và nhà phố trong khu này có tầm nhìn ra sân golf hoặc mặt nước, tạo cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại resort cao cấp mỗi ngày.
Phong cách sống của cư dân phân khu A xoay quanh hoạt động thể thao và thư giãn. Ngoài golf, khu vực này còn có câu lạc bộ du thuyền, khu vui chơi trẻ em ven nước và các không gian BBQ ngoài trời. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình thành đạt muốn tận hưởng cuộc sống yên bình và đẳng cấp ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Phân khu A không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí cửa ngõ và tiện ích golf độc đáo, bất động sản tại đây dự kiến sẽ có thanh khoản cao và tăng giá ổn định theo thời gian. Điều này tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa nhu cầu sinh sống và mục tiêu đầu tư của khách hàng thông thái.
Phân khu B – The Green Bay: Trung tâm y tế và giáo dục đẳng cấp
Phân khu B với diện tích 659,87 hectare được quy hoạch là trung tâm y tế và giáo dục của toàn dự án, đón 75.000 cư dân trong một môi trường sống toàn diện với đầy đủ dịch vụ công cộng chất lượng cao. Theo dữ liệu từ báo cáo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM phê duyệt tháng 3/2025, đây là khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng xã hội.
Điểm đặc biệt của phân khu B là sự hiện diện của hai bệnh viện đa khoa quy mô lớn với 1.000 và 818 giường bệnh, được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống Vinmec kết hợp với Cleveland Clinic – hệ thống y tế hàng đầu Mỹ – sẽ mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp thế giới ngay tại nơi cư trú.
Về giáo dục, phân khu B tập trung các cơ sở giáo dục từ mầm non đến THPT với chương trình Vinschool tiên tiến. Khu Young Paradise Hub rộng 4,6 hectare được thiết kế đặc biệt cho hoạt động giáo dục sớm và phát triển kỹ năng toàn diện cho trẻ em. Phụ huynh sẽ an tâm về chất lượng giáo dục khi con em mình được học tập trong môi trường chuẩn quốc tế ngay gần nhà.
Phong cách sống tại phân khu B hướng đến sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối. Cư dân không cần di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng cao. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc những ai ưu tiên sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
Ngoài ra, phân khu B còn chứa hơn 103 hectare diện tích dành cho nhà ở xã hội, chiếm 20% tổng diện tích đất ở của khu vực. Điều này cho thấy cam kết của nhà phát triển trong việc tạo ra một cộng đồng đa tầng lớp, nơi mọi tầng lớp thu nhập đều có cơ hội tiếp cận cuộc sống chất lượng.
Từ góc độ đầu tư, bất động sản tại phân khu B có lợi thế lớn về tính thanh khoản nhờ nhu cầu cao từ các gia đình muốn tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng. Phân khu này hứa hẹn trở thành trụ cột vững chắc cho sự phát triển bền vững của toàn dự án, tạo nên giá trị đầu tư ổn định lâu dài.
Phân khu C – The Paradise: Trung tâm tài chính và thương mại sầm uất
Phân khu C dù chỉ có diện tích 318,32 hectare nhưng lại đóng vai trò là trung tâm kinh tế sôi động của Vinhomes Green Paradise với 41.364 cư dân và tòa tháp biểu tượng 108 tầng – một trong những tòa nhà cao nhất thế giới. Theo thông tin từ Vingroup công bố, đây sẽ là “bộ não” kinh tế tài chính của toàn đô thị với các tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở tại đây.
Điểm nhấn của phân khu C là tòa tháp 108 tầng kết hợp khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp. Tòa nhà này sẽ trở thành biểu tượng mới của vùng Cần Giờ và là điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại khu vực phía Nam. Từ tòa nhà này, các doanh nhân có thể ngắm toàn cảnh đô thị biển và kết nối dễ dàng với các thị trường trọng điểm.
Hệ thống thương mại trong phân khu C bao gồm Vincom Mega Mall và 82 dãy shophouse được bố trí khoa học tạo nên không gian mua sắm và giải trí đa dạng. Cư dân và du khách sẽ tìm thấy mọi thứ từ thương hiệu quốc tế đến các sản phẩm địa phương ngay trong khu vực sinh sống của mình.
Bến du thuyền Landmark Harbor trong phân khu C được thiết kế để đón các siêu du thuyền và tàu du lịch thế giới, mở ra cơ hội phát triển du lịch cao cấp. Đây không chỉ là nơi neo đậu mà còn là trung tâm dịch vụ du lịch biển với các hoạt động giải trí và thể thao dưới nước hấp dẫn.
Phong cách sống tại phân khu C năng động và hiện đại, phù hợp với các doanh nhân, chuyên gia và những người yêu thích cuộc sống đô thị sầm uất. Cư dân có thể làm việc tại các tòa nhà văn phòng đẳng cấp vào ban ngày và tận hưởng cuộc sống giải trí phong phú vào buổi tối mà không cần di chuyển xa.
Đầu tư bất động sản tại phân khu C mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu lớn từ cộng đồng doanh nghiệp. Các sản phẩm officetel và shophouse tại đây dự kiến sẽ có tỷ suất cho thuê hấp dẫn và khả năng tăng giá mạnh theo sự phát triển của khu vực. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho những ai muốn tham gia vào thị trường bất động sản thương mại.
Phân khu D – The Cultural Hub: Không gian văn hóa nghệ thuật đẳng cấp
Phân khu D với diện tích 480,46 hectare được thiết kế là trung tâm văn hóa nghệ thuật của Vinhomes Green Paradise, phục vụ 53.115 cư dân với không gian sống đậm chất nghệ thuật và sáng tạo. Theo quy hoạch, đây sẽ là nơi hội tụ các hoạt động văn hóa đẳng cấp quốc tế và là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích nghệ thuật.
Trái tim của phân khu D là nhà hát Blue Waves Theatre rộng 7 hectare với sức chứa 5.000 chỗ ngồi – lớn nhất Đông Nam Á. Được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Gensler, nhà hát này sẽ đón các chương trình biểu diễn quốc tế và trở thành biểu tượng văn hóa mới của Việt Nam. Cư dân phân khu D sẽ được thưởng thức các tác phẩm nghệ thuật đẳng cấp thế giới ngay tại nơi mình sinh sống.
Quảng trường trung tâm trong phân khu D được thiết kế như một không gian mở để tổ chức các lễ hội, triển lãm nghệ thuật và hoạt động cộng đồng. Đây sẽ là nơi giao lưu văn hóa sôi động, nơi các nghệ sĩ và người yêu nghệ thuật có thể gặp gỡ, chia sẻ đam mê và tạo nên những tác phẩm mới.
Phong cách sống tại phân khu D mang đậm tính sáng tạo và cảm hứng. Cư dân sẽ được đắm mình trong môi trường văn hóa phong phú với các gallery nghệ thuật, studio sáng tạo và không gian coworking dành cho các nghệ sĩ. Đây là nơi lý tưởng cho những người làm trong lĩnh vực sáng tạo, nghệ thuật và những ai muốn nuôi dưỡng tâm hồn với những giá trị tinh thần cao đẹp.
Các hoạt động văn hóa đa dạng sẽ diễn ra thường xuyên tại phân khu D, từ các buổi hòa nhạc, triển lãm hội họa đến các lớp học nghệ thuật cho mọi lứa tuổi. Điều này tạo nên một cộng đồng văn minh và năng động, nơi mọi thành viên đều có cơ hội phát triển tài năng và đam mê cá nhân.
Đầu tư tại phân khu D mang lại giá trị độc đáo nhờ yếu tố văn hóa nghệ thuật khan hiếm trong các dự án bất động sản thông thường. Bất động sản tại đây sẽ thu hút đặc biệt các nhà sưu tập nghệ thuật, doanh nhân có văn hóa và những ai muốn sở hữu không gian sống độc đáo. Phân khu này hứa hẹn trở thành một trong những khu vực có giá trị gia tăng cao nhất trong dự án và sẽ tạo nên sự khác biệt rõ rệt trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Phân khu E – The Grand Island: Thiên nhiên khoáng đạt và không gian mở
Phân khu E rộng 458,12 hectare được thiết kế đặc biệt là khu vực không có dân cư thường trú, dành riêng cho không gian mở cộng đồng với hồ nước lớn Paradise Lagoon 443 hectare và công viên ven biển rộng lớn. Theo triết lý quy hoạch từ Vingroup, đây là “lá phổi xanh” và vùng đệm sinh thái cho toàn dự án, nơi mọi cư dân đều có thể tận hưởng không gian thiên nhiên khoáng đạt.
Paradise Lagoon là biển hồ nước mặn lớn nhất thế giới, được tạo ra bằng công nghệ tiên tiến cho phép cư dân tắm biển 365 ngày trong năm mà không phụ thuộc vào thời tiết hay thủy triều. Hồ nước này không chỉ mang lại cảnh quan đẹp mà còn có chức năng điều hòa vi khí hậu cho toàn dự án, tạo ra môi trường sống trong lành và mát mẻ ququanh năm.
Hệ thống công viên ven biển trong phân khu E được thiết kế với đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời và các khu picnic gia đình. Đây sẽ là điểm đến cuối tuần lý tưởng cho tất cả cư dân trong dự án, nơi mọi người có thể thư giãn, vận động và tận hưởng không khí biển trong lành.
Các hoạt động thể thao nước như kayak, paddleboard, du thuyền mini sẽ được tổ chức thường xuyên tại Paradise Lagoon. Phân khu E còn có khu vực dành cho các lễ hội, sự kiện cộng đồng quy mô lớn, tạo nên những kỷ niệm đáng nhớ cho cư dân và du khách.
Phong cách sống mà phân khu E mang lại là sự kết nối với thiên nhiên và cộng đồng. Đây không phải là nơi để an cư mà là không gian chung để mọi cư dân trong Vinhomes Green Paradise có thể gặp gỡ, giao lưu và tạo nên những mối quan hệ xã hội tích cực.
Mặc dù không có sản phẩm bất động sản để đầu tư trực tiếp, phân khu E góp phần quan trọng vào việc gia tăng giá trị cho toàn dự án. Sự hiện diện của không gian xanh và biển hồ lớn sẽ làm tăng sức hấp dẫn và giá trị của bất động sản tại các phân khu lân cận, đồng thời tạo nên lợi thế c경쟁 bền vững cho Vinhomes Green Paradise so với các dự án khác.
Kết nối và tiện ích chung của 5 phân khu
Hệ thống giao thông nội bộ kết nối 5 phân khu của Vinhomes Green Paradise được thiết kế thông minh với xe buýt điện VinBus và hệ thống tàu điện ngầm tốc độ cao 250km/h kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM. Theo kế hoạch triển khai, cư dân có thể di chuyển từ phân khu này sang phân khu khác chỉ trong vài phút và đến trung tâm thành phố chỉ trong 30 phút.
Mạng lưới tiện ích chia sẻ giữa các phân khu tạo nên sự tiện nghi tối đa cho cư dân. Người sống tại phân khu A có thể dễ dàng tiếp cận bệnh viện đẳng cấp tại phân khu B, tham gia các hoạt động văn hóa tại phân khu D và thư giãn tại biển hồ Paradise Lagoon ở phân khu E.
Hệ thống smart city được áp dụng đồng bộ trong cả 5 phân khu với công nghệ IoT, AI và Big Data giúp quản lý giao thông, an ninh, năng lượng và dịch vụ công cộng hiệu quả. Cư dân có thể sử dụng ứng dụng thống nhất để đặt dịch vụ, thanh toán và tương tác với cộng đồng.
Về góc độ đầu tư, sự kết nối chặt chẽ giữa 5 phân khu tạo ra hiệu ứng cộng hưởng tích cực, giúp mỗi phân khu đều được hưởng lợi từ các tiện ích và cơ sở hạ tầng của những phân khu khác. Điều này làm tăng giá trị tổng thể của toàn dự án và tạo ra cơ hội đầu tư đa dạng cho các nhà đầu tư với nhiều mục tiêu khác nhau.
Vinhomes Green Paradise với 5 phân khu độc đáo đã tạo nên bức tranh hoàn chỉnh về một đô thị biển hiện đại và bền vững. Mỗi phân khu không chỉ có bản sắc riêng mà còn bổ trợ lẫn nhau, tạo nên một hệ sinh thái sống đa dạng và phong phú. Từ thiên đường nghỉ dưỡng bên sân golf đến trung tâm tài chính sầm uất, từ không gian văn hóa nghệ thuật đến vùng đệm sinh thái xanh mát, dự án này đáp ứng mọi nhu cầu sống và đầu tư của cư dân hiện đại. Đây chính là lý do Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam.
